Piso Carrer de Guipúscoa, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA¡¡OPORTUNIDAD!! Vivienda con gran potencial en el barrio de La Pau, una zona consolidada y bien comunicada, situada a pocos minutos de la estación de metro La Pau, diversas líneas de autobús y junto a la Rambla de Guipúzcoa.Se trata de un piso de 98 m² construidos y 91 m² útiles, ubicado en una finca del año 1973 con ascensor. La vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo que proporciona una excelente ventilación y amplitud en todas sus estancias.La distribución cuenta con 4 habitaciones, un baño principal completo, un aseo con plato de ducha, cocina independiente con salida a lavadero y un amplio balcón ideal para disfrutar del exterior. Los baños son las únicas estancias interiores de la vivienda.El inmueble se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización para adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario. Gracias a sus metros, distribución y orientación exterior, constituye una excelente oportunidad tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica de Barcelona.La zona dispone de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.Una vivienda con amplitud, buena distribución y gran potencial de revalorización en una ubicación muy demandada.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.