Casa Carretera de Lluçars, Lluçars

LA CASA AGENCY PRESENTA: Cal Cabàs es una finca rústica con encanto, situada en un entorno natural y tranquilo, con aproximadamente 10.000 m² de terreno llano, olivos y árboles frutales con riego por goteo. Dispone de acceso asfaltado y tres construcciones diferenciadas: masía principal, obrador legalizado y antiguo corral de más de 300 m².La masía principal está completamente restaurada y cuenta con unos 360 m² distribuidos en tres plantas de aproximadamente 120 m² cada una.En la planta inferior encontramos dos habitaciones dobles, una habitación individual, baño completo, zona de lavandería, amplio salón-comedor y Wallbox para vehículo eléctrico.La planta intermedia dispone de cocina semiabierta de estilo americano, totalmente equipada y con isla central, dos habitaciones dobles exteriores, baño amplio con bañera y acceso a una gran terraza con vistas a la finca.La planta superior ofrece una sala polivalente de unos 90 m² y un dormitorio de aproximadamente 30 m². Por su amplitud, luz natural, techo abuhardillado y claraboyas, es ideal como estudio, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona para invitados.La vivienda conserva muros de piedra vista, vigas de madera, pavimentos cerámicos y una gran chimenea, combinados con mejoras actuales como calefacción por suelo radiante, ventanas de doble cámara, cubierta con doble panel sándwich y dobles puertas en los accesos. Se entrega amueblada y con cocina equipada.La finca incluye un obrador reformado y legalizado, preparado para la elaboración de pan, repostería u otros productos alimentarios, con horno, fregadero, superficies de trabajo y permisos correspondientes.El antiguo corral, de más de 300 m², conserva su estilo rústico en mampostería vista y cuenta con permiso para rehabilitación, ofreciendo posibilidades como almacén, taller, estudio, aparcamiento o dependencia complementaria.La propiedad dispone de red eléctrica, agua sanitaria, Internet, depósito de 10.000 litros para recogida de agua de lluvia y depuradora con capacidad para 25 personas.Según la propiedad, el emplazamiento cuenta con certificación municipal para plantear su adaptación como hotel turístico, siempre sujeto a normativa, proyecto técnico y licencias.Ubicada en zona Starlight, Cal Cabàs es ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad, espacio y posibilidades de uso residencial, profesional o turístico.Información legalEl precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos y gastos derivados de la compraventa.