Local comercial en hostal lledoner, Granollers

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COMMERCIAL_PREMISE

Granollers

94.000 €

Ref. LCB44656

95 m²
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0 dorm.
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2 hab.
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1 wc

Año de construcción : 1971

Publicado: 08/09/2026

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Características

Tipo de suelo: gress
Tipo de ventanas: aluminio

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D	217	42
E
F
G

se vende local adaptado

se vende local adaptado a vivienda (requiere una pequeña inversión para culminar ese proceso de forma impecable) en una de las zonas más de moda de Granollers, el barrio del hostal-lledoner. inmueble esquinero, en buena finca, bien comunicado y en zona de muy fácil aparcamiento.el local consta de 95m2 construidos según catastro. tiene posibilidad de distribuirse en piso de 2 habitaciones dobles, amplio salón comedor, cocina de grandes dimensiones y un baño con plato de ducha, aunque actualmente carece de las divisiones de las habitaciones. la fachada exterior ya está finalizada acorde a la estética del edificio; tiene cerramiento exterior de aluminio climalit de doble cámara y entrada independiente desde la calle. tiene las altas de los suministros (agua y luz), tiene certificado de eficiencia energético en vigor. carece de cédula de habitabilidad y actualmente no es posible un cambio de uso de local a vivienda por la densidad de ocupación del edificio.