Local comercial Passeig Maragall, Barcelona

Local con acceso directo a la finca. ¿Buscas un espacio que puedas adaptar a tu proyecto? Este local ofrece una excelente combinación de ubicación, distribución y posibilidades, tanto para desarrollar una actividad como para plantearlo como inversión.Cuenta con 30 m² construidos, distribuidos en un espacio completamente diáfano y de planta cuadrada, lo que facilita enormemente su aprovechamiento y permite diseñar la distribución según las necesidades de cada actividad.Se encuentra a pie de calle, en una de las mejores zonas del entorno, con buena visibilidad y facilidad de acceso.Uno de sus principales atractivos es que dispone de salida de humos, una característica que amplía considerablemente las posibilidades de actividad, siempre sujeta a las licencias y autorizaciones correspondientes.El local se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunas actualizaciones para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.Por sus características, puede ser una opción interesante para comercio, despacho, pequeño negocio, almacén, servicios profesionales, actividad gastronómica u otros proyectos, dependiendo de la licencia y normativa aplicable.Una propiedad fácil de adaptar, sin metros desaprovechados y con muchas posibilidades de planteamiento.El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).