Piso Carrer de Margarit, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA:; Vivienda de 90 m² situada en una tercera planta, equivalente a una cuarta planta real, en una finca esquinera de finales del siglo XIX, rehabilitada, bien conservada, con ascensor. Un piso para entrar a vivir que destaca por su luz natural, doble orientación y distribución funcional.SALÓN-COMEDOR Y BALCÓNLa zona de día ofrece un salón-comedor amplio, exterior y luminoso, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor. Desde el salón se accede a un balcón corrido de estilo francés, con salida también desde el dormitorio principal, aportando carácter y conexión con el exterior.DORMITORIOSLa vivienda dispone de tres dormitorios. El principal es doble, exterior y luminoso, con espacio para cama de matrimonio, mobiliario auxiliar y armarios de gran capacidad. Además, cuenta con acceso directo al balcón. Los otros dos dormitorios son interiores y de tamaño individual, ideales como habitaciones, despacho, zona de estudio o dormitorio de invitados.COCINA Y GALERÍALa cocina es independiente y presenta una distribución en forma de L que aprovecha bien el espacio. Dispone de encimera, muebles altos y bajos y espacio para los principales electrodomésticos. Se complementa con una galería de buenas dimensiones, práctica como zona de lavado, almacenaje adicional o espacio auxiliar.BAÑOEl baño está actualizado y equipado con plato de ducha, mampara, mueble de lavabo y ventana, favoreciendo la ventilación natural.CONFORT Y ESTADOLa vivienda dispone de calefacción individual de gas natural con radiadores nuevos. La doble orientación favorece la ventilación cruzada y una buena entrada de luz durante el día. Su condición de piso esquinero potencia especialmente la luminosidad de las estancias exteriores.CARACTERÍSTICAS90 m², 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor exterior, balcón corrido, dormitorio principal doble con salida al balcón, 2 dormitorios individuales interiores, cocina independiente en L, galería, doble orientación, ventilación cruzada, calefacción de gas natural, radiadores nuevos, parquet, ascensor, finca esquinera rehabilitada y vivienda para entrar a vivir.UBICACIÓNSituado en pleno Triángulo de Oro de Poble Sec, en un entorno consolidado con comercios, restauración, servicios de proximidad y buenas conexiones con el resto de Barcelona.GASTOS ADICIONALESEl precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.