Local comercial Carrer de Don Pelayo, Badalona

Gorg Real Estate SL presenta: Local comercial de 386 m² distribuido en tres plantas, con terrazas, cámaras frigoríficas y montacargasGorg Real Estate SL presenta este amplio local comercial de 386 m², ubicado en una finca del año 1996 y distribuido en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad empresarial, almacenamiento, depósito o trasteros.El local dispone de una distribución funcional y de diferentes espacios que permiten adaptarlo a las necesidades de cada negocio.Sótano – 176 m²Amplio espacio de almacenamiento con salida a una terraza de grandes dimensiones. Cuenta además con dos cámaras frigoríficas de obra actualmente en funcionamiento:Cámara frigorífica de aproximadamente 5 m².Cámara frigorífica de aproximadamente 18 m².Planta baja – 139 m²Espacio diáfano y de fácil aprovechamiento, con entrada directa desde la calle para carga y descarga, equipada con persiana eléctrica. Dispone también de salida a una terraza exterior, aportando un espacio adicional y versátil.Primera planta – 71 m²Actualmente distribuida en dos despachos y una sala de reuniones, ofreciendo un espacio independiente ideal para oficinas, administración o gestión del negocio.El local dispone además de un montacargas en funcionamiento, con recorrido desde el sótano hasta la primera planta, facilitando considerablemente el movimiento de mercancías y materiales entre las diferentes plantas.Otro de los puntos destacados es la existencia de un área de carga y descarga en la propia calle, justo frente a la salida del local, facilitando las operaciones de entrada y salida de mercancía.Por sus características, superficie y distribución, se trata de un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para actividades que necesiten superficie de almacenamiento, depósito de mercancías, distribución, logística, trasteros u otros usos comerciales compatibles con la normativa vigente.*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).