Entresuelo en Carrer de Rius i Taulet, Badalona

LA CASA AGENCY TIENE EL PLACER DE PRESENTAR:Amplio entresuelo de 145 m² situado en la zona de Rius i Taulet, Llefià (Badalona), una ubicación consolidada y muy práctica, rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada.La propiedad destaca especialmente por sus grandes estancias y sus múltiples posibilidades de distribución. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble y exterior de grandes dimensiones, otra mediana también exterior y una tercera individual y diáfana.Cuenta además con amplio salón y diferentes espacios, suelo de parquet y baño completo. No dispone de balcón.Otro de sus atractivos es la posibilidad de realizar una escalera privada que comunique directamente con el bajo/local, ofreciendo interesantes posibilidades para quienes necesiten conectar ambos espacios o desarrollar un proyecto conjunto.La finca dispone de ascensor con acceso a partir del entresuelo.IMPORTANTE: el inmueble NO dispone actualmente de cédula de habitabilidad, pero existe la posibilidad de tramitarla nuevamente.La ubicación ofrece una excelente comodidad para el día a día, con supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, institutos, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos minutos. También se encuentra próximo el CAP Llefià y el Mercat Municipal de Llefià.En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de Metro Llefià (L10 Nord) y diversas líneas de autobús, además de una buena conexión con las principales vías de acceso a Badalona y Barcelona.Una propiedad de 145 m², con grandes espacios y muchas posibilidades, en una zona perfectamente consolidada de Llefià.Sobre La Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas en las principales ciudades. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria y contamos con una amplia cartera de inmuebles.Además, ofrecemos servicios complementarios de alta calidad como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. - Soluciones de financiación para compra o alquiler. - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. - Reformas y diseño de interiores.***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).***