Local comercial Carrer del Prat d'en Roquer, Barcelona

¡OPORTUNIDAD EN MARAGALL! 115 m² PARA CREAR TU PROPIO PROYECTODos locales unidos · Vivienda + negocio · A 2 minutos del Metro MaragallSi buscas un inmueble diferente, versátil y con posibilidades de transformación, esta propiedad merece tu atención.Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a tan solo 2 minutos caminando del metro, encontramos esta propiedad formada por dos locales unidos, que suman aproximadamente 115 m² según Catastro —57 m² uno y 58 m² el otro—.Actualmente, el espacio está distribuido de una manera muy particular: una de las partes está planteada como vivienda y la otra como espacio de negocio, actualmente acondicionado como bar.El inmueble requiere reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: ofrece la posibilidad de rediseñar y actualizar los espacios para adaptarlos completamente a las necesidades del nuevo propietario.La zona destinada a vivienda cuenta actualmente con habitación, cocina, baño, patio y diferentes espacios de almacenamiento, mientras que la parte comercial dispone de una superficie amplia y diáfana, además de baño independiente.¿Por qué puede ser interesante?Una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear un proyecto propio, combinar espacio profesional y residencial o sacar partido a una distribución que permite plantear diferentes soluciones.No es un inmueble convencional: son 115 m² con muchas posibilidades en una ubicación con excelentes comunicaciones.Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer después de una reforma.¿Estás pensando en vender tu vivienda? Ofrecemos TASACIÓNES GRATIS !!!! Nos encargamos de gestionar la venta de forma paralela, acompañándote durante todo el proceso.También ofrecemos asesoría financiera totalmente gratuita*Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. *.