Piso Carrer de Magalhães, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda de 61 m² completamente reformada de diseño, situada en una segunda planta sin ascensor dentro de una finca modernista de los años 20, muy bien conservada y con elementos originales que aportan un carácter único.La finca mantiene detalles decorativos y ornamentales propios de la época tanto en fachada como en sus zonas interiores, y se encuentra en una calle sin tráfico, en una zona muy tranquila de Poble Sec.La vivienda destaca por una reforma integral que combina materiales originales con acabados contemporáneos. Se han conservado y realzado elementos como la volta catalana, las vigas de madera y las paredes de ladrillo visto, combinados con estucos blancos, parquet en tonos naturales y un cuidado proyecto de iluminación mediante focos y líneas LED.ZONA DE DÍAEl salón-comedor es amplio, luminoso y muy agradable, con cocina americana abierta para crear un espacio diáfano y funcional.Desde esta zona se accede directamente a un balcón francés interior, que aporta luz natural y mantiene una atmósfera especialmente tranquila.ZONA DE NOCHELa vivienda dispone de 3 habitaciones: una habitación doble y dos habitaciones individuales. Los dormitorios siguen la misma línea estética del resto del piso, con acabados cálidos, iluminación cuidada y detalles originales recuperados.CONFORTLa vivienda dispone de aire acondicionado en salón y habitaciones, calefacción individual de gas natural y caldera nueva de última tecnología. Se trata de un piso interior, muy tranquilo y pensado para quienes valoran el diseño, el carácter arquitectónico y una reforma cuidada al detalle. Actualmente la reforma se encuentra en su fase final, quedando pendiente la instalación de la cocina y la finalización del baño.CARACTERÍSTICAS- 61 m²- Segunda planta sin ascensor- Finca modernista de los años 20- Reforma integral de diseño- 3 habitaciones- 1 habitación doble- 2 habitaciones individuales- Salón-comedor amplio y luminoso- Cocina americana abierta- Balcón francés- Volta catalana- Vigas de madera- Ladrillo visto- Parquet- Iluminación técnica LED- Aire acondicionado en salón y habitaciones- Calefacción individual de gas natural- Caldera nueva- Vivienda interior y muy tranquilaGASTOS ADICIONALESEl precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación.