Piso Via Favència, Barcelona

La Casa Sant Andreu vende piso alto, exterior y soleado con ascensor en Via Favència.Cuenta con 98 m² construidos y 85 m² de vivienda según el catastro, está situada en una séptima planta con ascensor y disfruta de orientación sur, lo que aporta luz natural durante todo el día. En invierno recibe directamente el sol y en verano queda más resguardado, además de disponer de toldos.La vivienda dispone de 3 habitaciones exteriores: una habitación de matrimonio y dos habitaciones individuales de buen tamaño, una distribución especialmente interesante para familias.La distribución se compone de:Recibidor.Amplio salón-comedor, luminoso y exterior.Cocina independiente totalmente equipada, con lavadero y acceso a tendedero.3 habitaciones exteriores.Baño completo.Altillo en el pasillo, ideal como espacio adicional de almacenaje.El piso está listo para entrar a vivir y cuenta con suelo de parquet, paredes lisas sin gotelé y ventanas con aislamiento térmico y acústico.En cuanto a climatización, dispone de calefacción de gas con termostato digital y aire acondicionado con bomba de frío y calor.La cédula de habitabilidad ha sido renovada en 2026 y la vivienda cuenta con calificación energética D.La finca se encuentra en un entorno tranquilo y bien comunicado, con parada de autobús justo delante del edificio y varias opciones de transporte público en los alrededores. Está a pocos minutos de las estaciones de metro L3 Canyelles y Valldaura, y ofrece un acceso rápido a la Ronda de Dalt.Además, se encuentra junto al mercado de Canyelles y supermercados, así como cerca de comercios y servicios del día a día.***El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que deberá asumir el comprador.