Dúplex Carrer del Correu Vell, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda de 109 m² construidos y 105 m² útiles, situada en una primera planta de una finca histórica de mediados del siglo XIX, sin ascensor, en pleno Born. Se trata de una propiedad completamente reformada que destaca por su original distribución, sus elementos arquitectónicos recuperados y la posibilidad de disfrutar de dos ambientes prácticamente independientes dentro de una misma vivienda.Distribución en dos zonasDesde el recibidor se accede a las dos alas de la propiedad, comunicadas entre sí y separadas por un agradable patio interior de inspiración mediterránea. En una de las zonas encontramos un amplio salón-comedor con techos altos y dos balcones franceses. La estancia conserva paredes de piedra vista, vigas de madera y una cuidada combinación de parquet y pavimento hidráulico. La cocina es independiente, de estilo industrial, y dispone de una distribución funcional y moderna. En la planta superior se encuentra un dormitorio doble con vestidor y baño en suite.Segunda zona tipo loftLa otra ala dispone de un segundo salón-comedor amplio y luminoso, con cocina abierta completamente equipada y acabados de estilo industrial. Una escalera interior conduce al nivel superior, donde se encuentra el segundo dormitorio doble, también con vestidor y baño en suite.Elementos originales restauradosLa reforma ha sabido conservar el carácter histórico de la vivienda, combinándolo con un diseño contemporáneo. Destacan los muros de mampostería y ladrillo visto, techos con vigas de madera, zonas con volta catalana, artesonados y antiguas aberturas con arcos y formas originales. Las ventanas de madera han sido restauradas e incorporan doble acristalamiento tipo Climalit, manteniendo su estética original.Patio interiorEntre ambas zonas se encuentra un encantador patio interior con suelo cerámico y vegetación, un espacio que aporta luz, ventilación y un ambiente tranquilo dentro de la vivienda.Confort y equipamientoLa propiedad dispone de 2 cocinas, 2 salones, 2 dormitorios dobles, 2 vestidores y 2 baños en suite. Cuenta además con aire acondicionado mediante bomba de frío y calor y numerosos espacios de almacenamiento integrados.UbicaciónSituada en el Born, una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona, próxima a comercios, restauración, espacios culturales y transporte público.Gastos asociadosEl precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia.