Local comercial Carrer d'Eduard Gibert i Riera, Cornellà de Llobregat

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 204 M² CON GRAN ESCAPARATE CERCA DE LA RAMBLA DE CORNELLÀLa Casa Agency presenta fantástico local comercial situado a pocos pasos de la Rambla de Cornellà de Llobregat, en una excelente ubicación, rodeado de comercios, servicios y transporte público.El inmueble se encuentra a pie de calle y cuenta con 204 m² construidos y 174m² útiles, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales.Destaca por su gran escaparate totalmente acristalado, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior. Además, dispone de ventanas en la parte trasera, favoreciendo la luminosidad del inmueble.El local se distribuye en una amplia zona diáfana tipo open space, un despacho interior acristalado, una sala trasera que puede destinarse a diferentes despachos y una media entreplanta ideal como zona de archivo o espacio para instalaciones informáticas.Se encuentra en muy buen estado de conservación, con los suministros dados de alta y sin necesidad de grandes reformas para adaptarlo a una nueva actividad. Su uso anterior fue como oficinas.Gracias a su amplitud, distribución y ubicación, resulta ideal para oficinas, academias, centros de servicios, comercios o cualquier actividad que no requiera salida de humos, siempre sujeta a las autorizaciones correspondientes.Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más comerciales y bien comunicadas de Cornellà de Llobregat.¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita!¿Necesitas vender para comprar? Valoramos tu piso gratis. Llámanos: realizaremos una valoración ajustada al precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos todas tus dudas.Contacta con Máxima: 6.1. 3.2. 8.6. 4.0. 4.El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP o el IVA, los gastos notariales y registrales, los honorarios de la agencia (3% + IVA)por la intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.