Local comercial Carrer de Federico García Lorca, Badalona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Local comercial de 60 m² situado a pie de calle, actualmente acondicionado como bar-restaurante y ubicado en una zona con tránsito peatonal, próxima a La Salut y Fondo. Se trata de una opción especialmente interesante para quien busque iniciar o trasladar una actividad de restauración partiendo de un local ya equipado y con instalaciones preparadas.Espacio comercial con buena visibilidadEl local dispone de dos escaparates a fachada, lo que favorece tanto la entrada de luz natural como la visibilidad desde la calle. La zona principal cuenta con barra y espacio para varias mesas, ofreciendo una distribución cómoda para servicio de restauración. Según la información facilitada por la propiedad, el aforo supera las 30 personas. Existe además la posibilidad de solicitar autorización para instalar una pequeña terraza exterior con una o dos mesas, sujeta a la aprobación correspondiente.Cocina profesionalLa cocina está equipada con mobiliario y superficies de trabajo en acero inoxidable, zona de cocción, extracción y espacio de preparación. El inventario incluye cocina de dos fuegos, neveras, congeladores, lavavajillas, fregaderos y diferentes elementos auxiliares necesarios para la actividad.Barra completamente equipadaLa barra dispone de cinco neveras, tres surtidores y cafetera propia, además de vitrinas y espacio suficiente para desarrollar el servicio de forma cómoda y organizada.Almacén y serviciosEl local cuenta con una zona de almacén y dos baños individuales, completando una distribución práctica para el funcionamiento diario del negocio.Instalaciones renovadasEl cuadro eléctrico y el cableado se renovaron recientemente y el establecimiento dispone de contador trifásico. Asimismo, cuenta con sistema de alarma anti-intrusión, circuito cerrado de seguridad y reja exterior.Suministros y estado actualEl inmueble se entrega con todos los suministros dados de alta, facilitando la puesta en marcha de la actividad. Con una actualización estética y una mejora de la decoración, el local ofrece una base muy interesante para desarrollar un nuevo concepto de restauración o continuar con una actividad similar.Gastos asociadosEl precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni, en su caso, gastos de financiación.