Dúplex Carrer de l'Olivera, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: Ático dúplex de 50 m² construidos, 45 m² útiles y una magnífica terraza privada de 20 m². Una vivienda con personalidad, distribuida en dos niveles y con interesantes posibilidades de reforma para aprovechar al máximo cada espacio.SALÓN-COMEDOR CON COCINA ABIERTAEn la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina abierta, un espacio con posibilidades para crear una zona de día cómoda y funcional. Destaca su gran ventanal con acceso directo a la terraza privada, que conecta el interior con el exterior. La propuesta de reforma contempla mantener la distribución actual e incorporar una barra americana entre la cocina y el comedor, aportando una práctica zona para desayunos y una mayor superficie de trabajo.TERRAZA PRIVADA DE 20 M²Sin duda, uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza privada de 20 m², con acceso directo desde el salón. Un espacio exterior con múltiples posibilidades para crear una zona de comedor al aire libre, incorporar mobiliario de descanso o diseñar un agradable jardín urbano. Su superficie permite plantear diferentes ambientes y convertirla en una prolongación de la zona de día, ideal para disfrutar del exterior.DOS DORMITORIOS EN DIFERENTES NIVELESLa vivienda cuenta con dos dormitorios distribuidos en diferentes plantas. En la planta principal encontramos un dormitorio individual interior, que puede utilizarse como habitación secundaria, despacho o zona de trabajo. Desde el salón, una característica escalera de caracol conduce a la planta entresuelo, donde encontramos el dormitorio doble, un espacio que permite diferenciar la zona de descanso del resto de la vivienda.BAÑO COMPLETOEn la planta principal se encuentra el baño completo, actualmente equipado con bañera. La reforma permitiría renovar los revestimientos, sanitarios e iluminación, valorando la posibilidad de instalar un plato de ducha para conseguir un espacio más práctico y actual.UNA REFORMA CON GRANDES POSIBILIDADESLa vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar sus estancias. La propuesta contempla mantener la distribución actual, modernizar la cocina con barra americana, renovar el baño, actualizar los acabados interiores y acondicionar la terraza.GASTOS DE COMPRAVENTA: El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales a cargo del comprador, posibles gastos de financiación ni reforma. Los honorarios de agencia, en su caso, se informarán previamente.