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Planta baja Ikea Kalea, Monte Ikea

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Características

  • parking

    1 Aparcamiento

  • ventanas

    Tipo de ventanas: PVC

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m2 Año Emisiones kgCO2/m2 Año
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 205 50
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LOCAL ÚNICO CON GRANDES POSIBILIDADES EN LEIOA – 105 m² EN ESQUINA.¿Buscas un espacio diferente, amplio y con múltiples opciones de uso? Esta es una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada, a escasos minutos del Ayuntamiento de Leioa y en una zona tranquila que combina comodidad, privacidad y fácil acceso a todos los servicios.Con 105 m² construidos distribuidos en dos plantas, este inmueble destaca por su amplitud, versatilidad y excelente aprovechamiento de los espacios.? Características principales:• 105 m² construidos• Distribución en 2 plantas• Local en buen estado de conservación• 3 estancias perfectamente diferenciadas• 2 baños completos• Situado a pie de calle• Local haciendo esquina, con mayor visibilidad y luminosidad• Calefacción• Salida de humos• Cocina totalmente equipada• Puerta de seguridadActualmente el inmueble se distribuye en dos áreas independientes:*Por un lado, dispone de una amplia zona de garaje, ideal para estacionamiento de vehículos con trastero. El uso de este espacio podría ser de , almacén, taller, o cualquier actividad que requiera espacio adicional.*Por otro, cuenta con una zona acondicionada tipo dúplex que ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente moderno y diáfano. Además, dispone de lavadero independiente, dos baños completos y dos amplios dormitorios con excelente entrada de luz natural.Su configuración actual permite múltiples posibilidades de adaptación, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble singular y versátil. Importante: El inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad.Una propiedad diferente, con gran potencial y numerosas posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más demandadas de Leioa.Descubre personalmente todo lo que este inmueble puede ofrecerte.

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