Tienda de Zara en zona Centro, Algeciras

Exclusivo Local Comercial de 2.821 m² en el Centro – Antigua Tienda ZaraPresentamos un espectacular local comercial en pleno centro urbano, ubicado en un enclave estratégico de altísimo tránsito peatonal y excelente visibilidad. Se trata del emblemático inmueble que albergó la tienda Zara, con una distribución en tres plantas y condiciones ideales para acoger proyectos comerciales de gran envergadura.Con una superficie total construida de 2.821 m², este local reúne todas las características técnicas y logísticas que buscan las grandes marcas: amplitud, accesibilidad, conectividad vertical y espacios polivalentes.Distribución del local:Planta Baja:-Superficie: 1.142 m²-Altura libre: 3,56 metros-Acceso directo desde calle, espacio diáfano con gran visibilidad y potencial para zona de venta principal o showroom.Primera Planta:-Superficie: 1.235 m²-Altura libre: 3,20 metros-Ideal para zona comercial adicional, oficinas, salas de exposición o atención al cliente.Sótano:-Superficie: 444 m²-Altura libre: 2,65 metros-Destinado a almacén, zona técnica o logística interna.Características del inmueble:-Montacargas y ascensor que comunican las tres plantas, optimizando la operativa diaria.-Acceso PMR (Personas con Movilidad Reducida), conforme a normativas vigentes.-Garaje propio para carga y descarga, facilitando la gestión logística del local.-Fachada amplia y representativa con alto potencial para imagen corporativa.-Ubicación privilegiada, en zona prime del centro, rodeada de las principales marcas comerciales y excelente conectividad con transporte público.Este inmueble representa una oportunidad excepcional para marcas que buscan establecer un flagship store, un espacio de gran impacto comercial o una sede operativa de referencia.