Local comercial Calle Vía Carpetana, Madrid

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA + AMPLIO GARAJE/ALMACÉNLa Casa Agency te presenta en exclusiva este local de 45m2 con posibilidad de cambio de uso, el cual está acompañado de un espacioso almacén/garaje de 120 m², que permite estacionar hasta tres vehículos y está conectado físicamente al local.El garaje dispone de acceso directo desde la calle Eduardo Urosa, con una entrada amplia y su propio vado, facilitando el acceso de vehículos de gran tamaño.¡Una propiedad con un sinfín de posibilidades!Si buscas una inversión única o un espacio versátil para vivir y trabajar, este local es perfecto para ti. Con una altura de más de 4 metros, puedes diseñar un apartamento con estancias amplias, luminosas y de gran carácter. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un entorno ideal tanto para vivienda como para negocio.Ubicación inmejorableSituado en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, este inmueble goza de una comunicación excelente:- A solo 700 metros del Metro Vista Alegre (L5)- 1 minuto a pie de la calle Vía Carpetana y 3 minutos de la calle de la Oca, rodeado de todo tipo de comercios y servicios.- A 5 minutos andando del Hospital Central de La Defensa Gómez Ulla.- Conexión con líneas de autobús: 481, N26, 486, 17 y N17.- A solo 8 minutos del Parque Cerro Almodóvar, un entorno natural perfecto para desconectar y disfrutar al aire libre.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única con un enorme potencial. ¡Ven a visitarnos y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte!Te esperamos en LA CASA AGENCY, Calle Matilde Hernández 98.**Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio del local** Además, si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y realizaremos una valoración SIN COMPROMISO y SIN COSTE. HORARIO DE ATENCIÓN: De lunes a viernes: 10:00h-14:00h y 17:00h-20:30h. Sábados: 10:00h-14:00h.