Piso Calle San Graciano, Madrid

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Piso

Madrid

410.000 €

Ref. LCM37040

105 m²
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2 dorm.
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3 hab.
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1 wc

Año de construcción : 1976

Publicado: 04/06/2025

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Características

1 Terraza
Tipo de ventanas: Climalit
Portero
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D	136	28
E
F
G

Amplio piso de 105 m2 para actualizar interior en finca con ascensor y conserje junto al C.C. Plaza Río 2.Está distribuido en hall de entrada, salón con acceso a terraza, 2 dormitorios (el principal con espacioso vestidor y el otro con gran armario empotrado), cocina independiente con zona de comedor y baño completo.La vivienda se encuentra para actualizar, pero de igual manera, está en perfectas condiciones de habitabilidad por si no te interesa hacer en principio obras de mejoras.El suministro de agua caliente y calefacción es individual a través de caldera de Gas Natural. Disfruta de Aire Acondicionado con bomba frío/calor en el salón. Excelente ubicación junto al parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2, con todos los servicios y comercios, zonas verdes y de ocio, al alcance de tu mano y sin molestos desplazamientos.La comunicación es inmejorable, próximo a la estación de Metro Usera, a la futura estación de Metro Comillas y a diferentes líneas de autobús. Fácil acceso a M30, M40, A42 y A4 por lo que el desplazamiento, tanto al centro como al extrarradio de la ciudad, se convierte en cómodo y accesible.Por tanto, si buscas vivir en un lugar tranquilo, con todo tipo de comodidades y además disfrutar de un buen entorno verde, con una cómoda y accesible ubicación, ésta es tu elección sin ninguna duda. Así pues y ahora más que nunca, ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contando con nosotros en asesorarte y acompañarte en todo lo que necesites.