Planta baja Calle Prudencio Álvaro, Madrid

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Piso

Madrid

425.000 €

Ref. LCM37803

86 m²
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2 dorm.
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3 wc

Publicado: 07/08/2025

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Características

1 Terraza
Tipo de suelo: TARIMA
Tipo de ventanas: CLIMALIT

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E		54.7
F	310
G

¡Oportunidad única en la calle Prudencio Álvaro!Ponemos a la venta una propiedad muy especial compuesta por dos viviendas, que ofrecen múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir. Con un total de 86 m² construidos más 26 m² de terraza, se distribuyen de la siguiente manera:La vivienda principal, situada en la planta baja, cuenta con 56 m² construidos. Se compone de un acogedor salón, cocina, dos dormitorios y dos baños. Ha sido reformada recientemente, por lo que se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado tipo inverter para frío y calor, lo que garantiza confort durante todo el año.La segunda vivienda, ubicada en la quinta planta del mismo edificio, tiene 30 m² construidos y se compone de un dormitorio, salón, cocina, baño y acceso a una fantástica terraza lineal de 26 m². Un espacio exterior privado muy valorado en zonas urbanas, que aporta amplitud y desahogo a la vivienda.Esta propiedad ofrece una solución versátil que se adapta a distintas necesidades: profesionales que buscan combinar vivienda y despacho, o inversores que deseen obtener rentabilidad mediante el alquiler de una de las unidades.Ubicada en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano, esta vivienda destaca por su funcionalidad, luminosidad y el atractivo de contar con una gran terraza privada en pleno entorno urbano.Precio de venta: 425.000 €No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!