Piso Calle LINNEO, MADRID

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Piso

Madrid

327.000 €

Ref. LCM38630

54 m²
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2 dorm.
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2 hab.
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1 wc

Año de construcción : 1960

Publicado: 16/09/2025

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Características

Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
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Piso en venta en calle linneo, madrid

La Casa Agency pone a la venta una estupenda vivienda situada en una finca de 1960 en planta baja, con 54 m² construidos y 44 m² útiles que destacan por su buena distribución y su aprovechamiento de los espacios. Finca rehabilitada en 2021, con renovación completa de la fachada exterior e interior. Además, la fachada exterior recibió un lavado de cara hace un año, lo que garantiza un excelente estado de conservación.Cuenta con ITE e IEE favorables.En el interior, la finca dispone de sistema de videovigilancia, aportando mayor seguridad a los residentes.Al acceder a la vivienda nos recibe un hall de entrada que da paso a un pasillo central encargado de distribuir las distintas estancias de forma cómoda y funcional. Desde este pasillo se accede al segundo dormitorio, perfecto como habitación de invitados, despacho o dormitorio infantil y con armario empotrado que facilita el almacenaje. El dormitorio principal, cuenta con buena ventilación, es amplio y luminoso. El recorrido culmina en un salón acogedor y muy funcional, con espacio para zona de estar y comedor, pensado para convertirse en el corazón de la vivienda.La cocina es independiente, equipada con electrodomésticos y cuenta con salida directa a un atractivo patio del edificio que es de uso y disfrute, un espacio adicional privado con múltiples posibilidades, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar en un entorno tranquilo. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y disfruta de orientación este.La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra en la calle Linneo, en pleno barrio de Imperial dentro del distrito de Arganzuela, una de las zonas con mayor proyección de Madrid. A escasos metros se encuentra el parque de Madrid Río y el Parque de Atenas, dos grandes pulmones verdes donde pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre en familia. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros deportivos, así como restauración y ocio. En cuanto a comunicaciones, está perfectamente conectada con el resto de la ciudad gracias a varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas como Puerta de Toledo y Pirámides, además de su rápido acceso a la M-30 y la cercanía al centro histórico de Madrid, al que se puede llegar cómodamente caminando.