RESERVADO Local comercial Calle ARGANZUELA, MADRID

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COMMERCIAL_PREMISE

Madrid

187.000 €

Ref. LCM38829

39 m²
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1 dorm.
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1 wc

Año de construcción : 1997

Publicado: 23/09/2025

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Características

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
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¡Oportunidad única! Local reformado como vivienda en Calle ArganzuelaPonemos a la venta un encantador local comercial de 39 m² completamente reformado como vivienda, situado en una de las zonas más demandadas de Madrid: la Calle Arganzuela. Su excelente ubicación y reforma integral lo convierten en una opción ideal tanto para inversión como para vivienda propia.La propiedad se distribuye en dos plantas bien aprovechadas. En la planta baja encontramos un acogedor comedor integrado con una cocina americana de diseño moderno, completamente equipada, y un baño completo con plato de ducha. Esta planta destaca por su luminosidad y ventilación natural, gracias a un gran ventanal que permiten la entrada de abundante luz durante todo el día.En la planta superior se ubica el dormitorio, un espacio abierto y tranquilo que cuenta con otro amplio ventanal con vistas despejadas a una agradable patio interior, lo que proporciona una sensación de amplitud y conexión con el exterior.Además, el inmueble incluye un práctico trastero que aporta un valioso espacio de almacenamiento adicional, y el edificio cuenta con portero físico, lo que añade un plus de seguridad y comodidad.Se trata de un piso recién reformado, con acabados modernos y una distribución pensada para el confort. La luz natural y la excelente ventilación son protagonistas en cada rincón de esta vivienda, que además se beneficia de su ubicación privilegiada, muy bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y zonas verdes.Una propiedad única, lista para entrar a vivir o alquilar, con mucho potencial y todas las comodidades.