Piso Calle de Aguilón, Madrid

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Piso

Madrid

405.000 €

Ref. LCM39261

85 m²
|
3 dorm.
|
1 wc

Año de construcción : 1966

Publicado: 15/10/2025

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Características

1 Terraza
Tipo de suelo: parquet
Portero
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F
G	400	400

En la calle Aguilón, en el distrito de Arganzuela, se encuentra esta amplia y luminosa vivienda de 85 m² construidos, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid.Situada en una primera planta exterior con ascensor, la vivienda destaca por su orientación norte/este, que proporciona luz natural durante buena parte del día y un ambiente agradable en todas las estancias.Cuenta con una distribución funcional que incluye tres dormitorios, un baño completo, salón comedor y cocina independiente. Las estancias son amplias, bien ventiladas y con gran potencial para ser actualizadas al gusto del comprador, lo que convierte este piso en una excelente oportunidad para crear un hogar personalizado.El edificio está bien conservado y dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y valor añadido a la propiedad.La ubicación es uno de sus grandes atractivos. La calle Aguilón se encuentra en una zona tranquila y residencial del barrio de Legazpi, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, comercios de barrio y una variada oferta gastronómica. Además, está muy próxima a espacios verdes como Madrid Río y el Parque Enrique Tierno Galván, perfectos para disfrutar del ocio al aire libre.En cuanto a las comunicaciones, la conexión es excelente. A pocos minutos se encuentra la estación de metro Legazpi (Líneas 3 y 6), que enlaza con el centro y otros puntos clave de la ciudad. También cuenta con numerosas líneas de autobús y un rápido acceso a la M-30 y al Paseo de las Delicias, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como privado.Una vivienda amplia, luminosa y con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan vivir en un entorno bien comunicado, con todos los servicios a mano y la calidad de vida que ofrece el barrio de Arganzuela.