RESERVADO Ático Calle de la Pilarica, Madrid

La Casa Agency presenta una vivienda en rentabilidad, una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguros como para particulares que desean un hogar luminoso, cómodo y bien comunicado.Inversión segura:El inmueble se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una renta estable desde el primer día. Su ubicación, características y la alta demanda en la zona garantizan una rentabilidad inmediata y un gran potencial de revalorización.Ubicación — Calle Pilarica (Madrid):Situada en una zona residencial muy bien comunicada, combina tranquilidad y acceso a todos los servicios. En las inmediaciones hay colegios, supermercados, tiendas de barrio, centros de salud, farmacias y parques. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público —autobuses y metro— que enlazan rápidamente con el centro de Madrid, así como accesos cómodos a las principales vías de circunvalación.Características principales:Vivienda exterior situada en una cuarta planta sin ascensor, con 90 m² construidos y una distribución funcional y luminosa.Salón-comedor amplio con aire acondicionado y salida directa a una terraza abierta con vistas despejadas, perfecta para disfrutar al aire libre.Tres dormitorios exteriores, todos muy luminosos; dos con armarios empotrados y el principal con aire acondicionado.Cocina independiente totalmente equipada, con despensa o cuarto auxiliar para lavadora y caldera.Baño completo con ventilación natural y armario empotrado adicional en el recibidor.Gracias a su orientación y altura, el piso goza de excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día, lo que aporta amplitud y confort en todas las estancias.Terraza y vistas:La terraza exterior de 10 m² es uno de los grandes atractivos del inmueble, ofreciendo vistas abiertas, privacidad y un espacio ideal para crear un rincón verde o zona de descanso.Edificio y comunidad:El edificio está en buen estado de conservación y cuenta con ITE favorable hasta 2035, lo que garantiza su solidez y mantenimiento.Oportunidad para inversores y particulares.Los renders muestran una posible propuesta de reforma. Inspírate y descubre cómo convertir este ático en el hogar de tus sueños.