Piso Calle de Juan de Vera, Madrid

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Piso

Madrid

435.000 €

Ref. LCM39481

86 m²
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3 dorm.
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1 wc

Año de construcción : 1970

Publicado: 27/10/2025

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Características

1 Terraza
Portero
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F
G	400	400

Piso con terraza y alta rentabilidad en la calle Juan de Vera – Delicias, Arganzuela

Se vende luminosa vivienda de 86 m² construidos, ubicada en una 4ª planta exterior con ascensor en la calle Juan de Vera, en el consolidado barrio de Delicias, distrito de Arganzuela.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor con salida a terraza y cocina independiente. Gracias a su orientación norte/este, disfruta de luz natural durante gran parte del día, ofreciendo un ambiente luminoso y confortable.Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, por lo que NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS DE MOMENTO.El contrato vigente tiene una duración restante de 2 años, y los inquilinos abonan una renta mensual de 1.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.La zona de Delicias es una de las más demandadas de Arganzuela, por su ambiente residencial y su excelente ubicación. Cuenta con todo tipo de servicios y comodidades: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y una variada oferta de ocio y restauración.En cuanto a comunicaciones, la vivienda está muy bien conectada mediante transporte público, con la estación de metro y cercanías Delicias a pocos minutos, además de varias líneas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-30 y el Paseo de las Delicias.Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en un inmueble en rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Madrid.