Piso Calle de Aguilón, Madrid

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Piso

Madrid

425.000 €

Ref. LCM40654

79 m²
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3 dorm.
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1 wc

Publicado: 12/01/2026

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Características

1 Terraza
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
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B
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G	100	100

Vivienda situada en la calle Aguilón, en pleno barrio de Chopera (Arganzuela), una de las zonas más consolidadas y demandadas del sur de Madrid.La propiedad se encuentra en una 5ª planta exterior, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación, y cuenta con una terraza que amplía el espacio habitable y ofrece múltiples posibilidades tras la reforma.Dispone de 79 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. La vivienda se encuentra para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla completamente y adaptarla a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda habitual o como inversión.La finca cuenta con portero físico, un valor añadido en comodidad y seguridad, y calefacción de gas natural, una opción eficiente y muy demandada.Chopera es un barrio residencial tranquilo, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica. Su cercanía a Madrid Río y al Matadero de Madrid lo convierte en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro.Cuenta con excelente comunicación por transporte público, con varias líneas de metro cercanas (como Legazpi y Delicias) y múltiples líneas de autobús, además de fácil acceso a las principales vías de salida y entrada a la ciudad. Una ubicación estratégica que permite moverse cómodamente tanto en transporte público como en vehículo privado.Una vivienda con gran potencial, en una ubicación privilegiada y con todos los elementos necesarios para convertirse en un hogar a medida.