Planta baja Calle Polibea, Madrid

Descubra esta vivienda de planta baja elevada, completamente reformada a estrenar, con diseño minimalista, eficiencia energética y máximo confort. Perfecta para quienes buscan la tranquilidad de un bajo con las prestaciones de una obra nueva, lista para entrar a vivir.La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar cada metro, creando un hogar flexible y moderno. Salón-comedor integrado, 2 dormitorios y 2 baños garantizan funcionalidad, privacidad y una gran sensación de amplitud, con abundante luz natural que inunda todos los espacios.Acabados de alta gama: suelos de gres porcelánico, paredes blancas lavables, cocina equipada con muebles modernos, encimera pulcra y electrodomésticos integrados (lavadora, frigorífico, lavavajillas, horno, inducción y campana) y grifería inox; baños con solado y alicatado elegante, mueble contemporáneo y grifería en cromo o negro.Confort y eficiencia: climatización por suelo radiante-refrigerante para todo el año, aerotermia monoblock para ACS y calefacción eficiente, aislamiento térmico y acústico superior y ventilación con filtros que garantiza aire limpio y saludable.Ubicada en zona residencial tranquila, con excelente conexión a Madrid: cerca de Metro Ciudad Lineal y Pueblo Nuevo (L5), autobuses y acceso rápido a la M-30. Servicios a mano: supermercados, tiendas de barrio, Centro Comercial Alcalá Norte, centros de salud, farmacias y Hospital Universitario de la Princesa. Ideal para familias, con colegios, guarderías y el Parque Calero para deporte y ocio, además de bares y restaurantes cercanos.Una oportunidad única de vivir en un hogar a estrenar, diseñado para el siglo XXI con el más alto nivel de confort, eficiencia y estilo.Finalmente, dispone de un Estudio de Compatibilidad Urbanística (E. C. U. ) presentado por un arquitecto, actualmente en trámite para obtener la resolución municipal correspondiente (E. C. L. U. ).¡Solicite más información y visite esta vivienda sin compromiso!