Piso Paseo de las Delicias, Madrid

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Piso

Madrid

340.000 €

Ref. LCM41074

45 m²
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1 dorm.
|
1 wc

Año de construcción : 1930

Publicado: 04/02/2026

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Características

1 Terraza
Tipo de ventanas: Climalit

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	268.9	55.1
F
G

Ático Reformado en Paseo de las Delicias – Legazpi

Ubicada en el Paseo de las Delicias, en pleno barrio de Legazpi, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.Se trata de un ático exterior, situado en cuarta planta sin ascensor, con orientación sureste, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, compuesta por salón, cocina, un dormitorio y un baño.La vivienda fue reformada integralmente en 2020, presentando un estado actual muy bueno, con una estética moderna y lista para seguir ofreciendo rentabilidad sin necesidad de inversión adicional a corto o medio plazo.Actualmente se encuentra alquilada hasta el 31 de julio de 2027, con una renta mensual de 947,37 €, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que busquen ingresos estables desde el primer día.Legazpi es uno de los barrios más consolidados y demandados del distrito de Arganzuela, gracias a su equilibrio entre vida residencial, servicios y excelentes comunicaciones. En el entorno inmediato encontramos supermercados, comercios de barrio, restaurantes, centros educativos, centros de salud y zonas verdes como Madrid Río, ideal para el ocio y el deporte al aire libre.La ubicación ofrece una conectividad excelente:Metro Legazpi (Líneas 3 y 6).Varias líneas de autobús.Acceso rápido a la M-30 y A-4, facilitando la salida de la ciudad.Cercanía a Atocha y al centro de Madrid.Una vivienda exterior, reformada, en una ubicación estratégica y con una rentabilidad asegurada a largo plazo.