Calle de Portalegre, Madrid

Nuevo

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Piso

Madrid

255.000 €

Ref. LCM41421

83 m²
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3 dorm.
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3 hab.
|
1 wc

Año de construcción : 1958

Publicado: 24/02/2026

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Características

1 Terraza
Tipo de suelo: Sintasol
Tipo de ventanas: Aluminio Sencillo

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F	329.6	69
G

Te presentamos este piso exterior de 83 m² situado en planta baja en la zona de Opañel, una vivienda con mucho potencial para reformar y convertirla en el hogar que realmente deseas.Actualmente se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente con terraza cerrada y baño completo. Su configuración permite diferentes opciones de redistribución, lo que te da libertad para adaptarlo a tus necesidades: ampliar la zona de día, crear espacios más abiertos o rediseñar cada estancia a tu gusto. Es, en esencia, una base sólida sobre la que construir tu propio proyecto de vivienda.La calefacción y el agua caliente son individuales mediante caldera de Gas Natural, lo que permite un mayor control del consumo y una gestión más eficiente del gasto energético.La finca cuenta con ITE favorable y reciente del año 2025 y no tiene derramas pendientes, un punto importante que aporta tranquilidad y evita gastos extraordinarios a corto plazo.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y opciones de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.En cuanto a comunicaciones, está a tan solo 3 minutos andando de la estación de Metro Opañel, muy próxima también al intercambiador de Plaza Elíptica, con varias líneas de autobús y fácil acceso a M-30, M-40 y A-42. Esto permite una conexión cómoda tanto con el centro como con otras zonas de la ciudad.Si buscas una vivienda con buena ubicación, excelentes comunicaciones y el potencial necesario para diseñarla a tu medida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.Así pues y ahora más que nunca, ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contando con nosotros en asesorarte, informarte y acompañarte en todo lo que necesites.