Calle Tomasa Ruiz, Madrid

Piso a reformar de 81 m² interior en finca con ascensor junto al parque Madrid Río. Con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente con acceso a terraza interior y baño. La vivienda se encuentra para reformar y ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo adaptarla fácilmente a las necesidades y gustos del comprador, ya sea para crear espacios más abiertos, ampliar estancias o modernizar completamente su diseño. El suministro de agua caliente y calefacción es central.La finca está en perfecto estado de conservación, dispone de ascensor y cuenta con la IEE favorable recientemente aprobada en 2025, lo que aporta tranquilidad y seguridad a la compra.Ubicado en una zona privilegiada, junto al parque Madrid Río, ideal para disfrutar de zonas verdes y actividades al aire libre. El entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio, destacando su proximidad al Centro Comercial Plaza Río 2. A escasos minutos de la estación de Metro Marqués de Vadillo, con rápido acceso a la M-30 y A-42, lo que facilita la conexión con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de autobús con conexión directa al centro.Por su ubicación, características y potencial, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual —especialmente para quienes desean dejar de pagar alquiler— como para inversión, con una alta demanda en la zona.Si buscas una vivienda con gran potencial de reforma, buena distribución y en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta puede ser tu mejor opción.Contacta con nosotros para concertar una visita o solicitar más información. Estaremos encantados de ayudarte.