Piso Calle LINNEO, MADRID

La Casa Agency presenta esta fantástica vivienda reformada, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.Ubicada en calle Linneo, en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una finca de 1960 que cuenta con ITE e IEE favorables. La finca fue rehabilitada integralmente en 2021, incluyendo la renovación completa de la fachada exterior e interior. Además, la fachada exterior recibió un lavado de cara hace apenas un año, lo que garantiza un excelente estado de conservación. El edificio también dispone de sistema de videovigilancia, aportando mayor seguridad y tranquilidad a los residentes.La vivienda cuenta con 54 m² construidos distribuidos de forma muy funcional. Al acceder encontramos un hall de entrada; a la izquierda se sitúa el baño completo, y el pasillo nos conduce al salón con cocina integrada, creando un espacio cómodo y práctico para el día a día.Desde el pasillo se accede a los dos dormitorios, ambos amplios, luminosos y con armarios empotrados de gran capacidad, además de ventilación natural que aporta mayor confort.La cocina está completamente equipada con electrodomésticos, lista para su uso.El baño, completo y funcional, dispone de plato de ducha, ventana para ventilación natural y radiador toallero.Entre las calidades de la vivienda destacan:Ventanas Climalit de alta calidad con rotura de puente térmico y acústico. Calefacción individual con termostato digital para un control eficiente de la temperatura. Radiadores y ventanas en todas las estancias, aportando confort durante todo el año. Suelos cerámicos imitación madera, que combinan estética y resistencia. Orientación este, que garantiza buena luminosidad. UbicaciónLa ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra en calle Linneo, en pleno barrio de Imperial (Arganzuela), una de las zonas con mayor proyección de Madrid.A pocos metros se encuentran Madrid Río y el Parque de Atenas, dos amplias zonas verdes ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre.El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros deportivos, restauración y zonas de ocio.En cuanto a comunicaciones, la vivienda está perfectamente conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas como Puerta de Toledo y Pirámides, además de contar con rápido acceso a la M-30 .