Planta baja Calle de Ramón Luján, Madrid

Amplio piso en planta baja exterior de 54 m² en la zona de Moscardó, situado a 1 minuto de la boca de Metro de Usera.Actualmente se distribuye en dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Su altura de techos y su configuración permite diferentes opciones de redistribución, lo que te da libertad para adaptarlo a tus necesidades: ampliar la zona de día, crear espacios más abiertos o rediseñar cada estancia a tu gusto. Es, en esencia, una base sólida sobre la que construir tu propio proyecto de vivienda.El suministro de agua caliente es individual mediante termo eléctrico, lo que permite un mayor control del consumo y una gestión más eficiente del gasto energético.La finca cuenta con ITE favorable y reciente del año 2023 y no tiene derramas pendientes, un punto importante que aporta tranquilidad y evita gastos extraordinarios a corto plazo.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y opciones de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.En cuanto a comunicaciones, está a tan solo 1 minuto andando de la estación de Metro de Usera, próximo también al intercambiador de Plaza Elíptica, con varias líneas de autobús y fácil acceso a M-30, M-40, A-4 y A-42. Esto permite una conexión cómoda tanto con el centro como con otras zonas de la ciudad.Si buscas una vivienda con buena ubicación, excelentes comunicaciones y el potencial necesario para diseñarla a tu medida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.Así pues y ahora más que nunca, ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contando con nosotros en asesorarte, informarte y acompañarte en todo lo que necesites.