Dúplex Calle de Agastia, Madrid

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Dúplex

Madrid

1.950.000 €

Ref. LCM45111

279 m²
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4 dorm.
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4 hab.
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3 wc

Año de construcción : 2000

Publicado: 05/10/2026

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Características

3 Terrazas
Jardín
2 Aparcamientos
Tipo de ventanas: CLIMALIT
Aire aconditionado
Jardín
Portero
Ascensor
Piscina

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	178	36
F
G

Atico Duplex en Venta en calle Agastia, Madrid

HAY CASAS QUE SE ENSEÑAN. OTRAS SE DESCUBREN.Ático dúplex de 279 m² con tres terrazas, triple orientación y vistas abiertas.Porque hay casas que responden a una necesidad. Y hay otras que cambian la manera de vivir.Este ático dúplex, situado entre la octava y novena planta, pertenece a esta segunda categoría.Su extraordinaria triple orientación Sur, Este y Oeste hace que la luz natural acompañe la vivienda durante todo el día, transformando cada estancia y abriendo las vistas hacia el horizonte.Pero quizá lo más interesante no sea ninguna de sus características por separado, sino la manera en que todas ellas se encuentran.LA PLANTA BAJA: DONDE SUCEDE LA VIDALa planta principal reúne los espacios destinados a compartir, recibir y disfrutar, conectados entre sí con naturalidad.● Salón-comedor: La distribución diferencia las zonas de estar y comedor sin romper su continuidad, con una cuidada chimenea como elemento protagonista. Desde aquí se accede directamente a la terraza principal.● Cocina y office: amplitud y funcionalidad e integran un acogedor espacio de comedor diario u office, pensado para el día a día y conectado directamente con el exterior.● Aseo de cortesía: Completa esta planta aportando funcionalidad y privacidad a la zona de día.LA PLANTA SUPERIOR: CUANDO LA CASA SE VUELVE MÁS ÍNTIMALa distribución en dos niveles permite separar con naturalidad la vida compartida de los momentos de descanso y desconexión.● Dormitorios: Cuatro amplios dormitorios dobles ofrecen espacio, privacidad y distintas posibilidades de uso. Sus dimensiones permiten incorporar zonas de estudio, trabajo o incluso un despacho independiente. Uno de ellos cuenta además con acceso directo a la terraza principal.● Vestidores: Dos vestidores independientes que convierten el almacenamiento en algo más que una necesidad: una estancia propia, con una capacidad y organización difícilmente comparable a la de los armarios convencionales.● Baño principal en suite: Un espacio pensado para disfrutarlo. Mobiliario suspendido de doble seno, inodoro con cisterna empotrada y una amplia ducha con rociador cenital integrado en el techo crean un ambiente sereno y contemporáneo.● Segundo baño completo: Mantiene la misma línea de diseño y calidad, con doble lavabo, inodoro suspendido y amplia ducha de obra.TRES TERRAZAS: LA CASA TAMBIÉN SUCEDE FUERATerrazas privativas convierten el exterior en una parte esencial de la vivienda.