Avda. del Manzanares, Madrid

LA CASA AGENCY COMILLAS, presenta esta magnífica vivienda para reformar de 93m2 exterior muy luminosa situada en finca con ascensor y conserje, frente al parque Madrid Río.La vivienda cuenta con 3 dormitorios (el principal con un gran armario empotrado), salón espacioso y luminoso con la terraza incorporada, cocina independiente, 1 baño y 1 aseo. En cuanto a los suministros, dispone de agua caliente mediante caldera de Gas Natural y calefacción central con contadores individuales, permitiendo controlar el consumo de cada vivienda. Aire Acondicionado con bomba frío/calor en el salón.La finca cuenta con conserje, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de Informe de Evaluación de Edificios (I.E.E.) favorable de 2022, sin derramas pendientes.Una ubicación privilegiada, situada frente al parque Madrid Río, disfrutando así de un entorno ideal para pasear y realizar actividades al aire libre. A pocos minutos se encuentran el Centro Cultural Plaza Río 2 y el Centro Cultural de Arganzuela, además de una amplia variedad de comercios, servicios, restaurantes y opciones de ocio.Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro Marqués de Vadillo y la línea 23 de autobús en las proximidades. Asimismo, cuenta con fácil acceso a la M-30, M-40, A-42 y A-4, facilitando los desplazamientos tanto por Madrid como hacia otros municipios.Una vivienda que destaca por amplitud y ubicación junto a Madrid Río, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar del día a día en un entorno consolidado.¿Quieres conocerla? Llámanos y estaremos encantados de facilitarte toda la información y organizar una visita.