Oficina Calle Polibea, Madrid

¡Exclusivo loft en La Concepción! 127m² con patio inglés perimetral, proyecto de reforma y asesoramiento técnico directo del estudio GMT+.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLELa Casa Agency presenta en Calle Polibea: 127m² (79m² útiles) con gran potencial para convertirlo en un loft de diseño moderno.Más allá de la venta tradicional, ofrecemos una solución integral junto al estudio GMT+. Podrás reunirte con sus arquitectos en la visita para estudiar la viabilidad técnica, analizar el proyecto y visualizar todas las posibilidades de este gran espacio como hogar o inversión.Patio Inglés:El gran atractivo es su patio inglés perimetral de 16m², que actúa como pulmón de luz natural. Con grandes ventanales de suelo a techo, aporta iluminación y ventilación cruzada a cada rincón, creando una atmósfera cálida y sofisticada, totalmente alejada de un bajo tradicional.Opciones de Reforma:Precio actual: Adquiere el inmueble en estado original.Opción +70.000€: Reforma ejecutada (aislamientos, tabiquería, pavimentos e instalaciones), excluyendo amueblamiento de cocina y baños.Opción +90.000€ (Llave en mano): Proyecto completamente terminado con calidades de máxima gama, listo para entrar o rentabilizar.Distribución (GMT+):Salón-Comedor-Cocina abierto (27m²).Dormitorio principal de 25m².Segundo dormitorio de 15m², ideal despacho.Dos baños completos (4m² y 3m²).Hall de entrada (4m²).Nota técnica: Óptima clasificación urbanística, ideal para profesionales, autónomos o inversores.Ubicación y Entorno:Calle residencial tranquila con todos los servicios cotidianos a pie de calle. Excelente comunicación junto a las estaciones de metro de Barrio de la Concepción y Pueblo Nuevo, autobuses y acceso inmediato a la M-30.SE ADJUNTAN PLANOS E INFOGRAFÍAS ORIENTATIVAS.¿Quieres dar el siguiente paso? Pide una cita y agenda una visita combinada con los arquitectos de GMT+