Planta baja Calle JOSE AGUILAR, VALENCIA

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Planta baja

Valencia

300.000 €

Ref. LCV34391

80 m²
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2 dorm.
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2 hab.
|
2 wc

Año de construcción : 1910

Publicado: 16/04/2025

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Características

1 Terraza
Tipo de ventanas: CLIMALIT

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D	129	29
E
F
G

Magnífico bajo-vivienda recién reformado con excelentes calidades, cerca del puerto.

Esta maravillosa vivienda destaca por su diseño único, luminosidad y ubicación privilegiada en una tranquila calle cercana al puerto.Distribución y características:Terraza con jardinera a pie de calle: Espaciosa y luminosa, aporta privacidad y un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre.Habitación en nivel superior: Con acceso desde la terraza, incluye baño en suite, buenas vistas y gran iluminación.Salón-comedor y cocina abierta: Espacioso y moderno, la cocina está totalmente equipada y conecta perfectamente con la zona de estar.Segunda habitación doble: Con armarios empotrados y fácil acceso al segundo cuarto de baño completo.Pequeño patio interior: Un detalle adicional que aporta luz y ventilación a la vivienda.Extras:Aire acondicionado por conductos, que garantiza confort durante todo el año.Distribución en dos niveles, lo que otorga un carácter especial y funcional a la vivienda.Ubicada en una zona tranquila, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. No pierda la oportunidad de visitarla.¡Estaremos encantados de mostrarle este espacio único!Ubicación privilegiada en el barrio de Camins al GrauEsta vivienda está situada en el popular y dinámico barrio de Camins al Grau, una de las zonas más cómodas y versátiles de la ciudad, perfecta tanto para residir como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables.Características de la ubicación:Excelente conexión por transporte público: Fácil acceso al centro de la ciudad y a las playas, con paradas de autobús cercanas y proximidad al metro Marítim-Serrería.Entorno completo y funcional: El barrio cuenta con una amplia variedad de servicios, como comercios, centros de salud, colegios, despachos profesionales, supermercados, gimnasios y complejos deportivos con piscinas municipales.Calidad de vida: La combinación de infraestructuras urbanas, zonas verdes y cercanía a la playa hace de Camins al Grau un lugar ideal para cualquier tipo de estilo de vida.