Piso Calle Hernan Cortes, Valladolid

Vivienda totalmente actualizada en venta en la calle Hernán Cortés (tercera planta sin ascensor), situada a escasos metros del Paseo Zorrilla. Una ubicación privilegiada, rodeada de colegios, supermercados, y muy bien comunicada gracias a la cercanía de las estaciones de tren y autobús. Un entorno apacible y cómodo para vivir a diario.El piso cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, un salón acogedor, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un balcón exterior. Gracias a su orientación y situación, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante gran parte del día.Uno de los dormitorios dispone de un armario empotrado de grandes dimensiones, con aproximadamente tres metros de ancho, ideal para almacenaje.La cocina y el baño se entregan equipados, por lo que, si encajan con tu gusto, no será necesario realizar ninguna inversión adicional en estas estancias.La vivienda presenta suelos de tarima flotante en tonos claros, aportando luminosidad y un ambiente agradable, mientras que cocina y baño cuentan con un pavimento específico para estas zonas.El piso es exterior y tiene orientación norte-sur, lo que favorece la ventilación cruzada. El balcón dispone de toldo, un elemento muy práctico para los meses más calurosos.Las ventanas son de aluminio con sistema oscilobatiente, doble acristalamiento tipo climalit y mosquiteras, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.La calefacción funciona mediante gas natural con radiadores. Gracias al excelente aislamiento y a la ubicación del inmueble, el consumo es contenido y asegura una temperatura confortable durante todo el año.Además, la vivienda cuenta con un refuerzo adicional de aislamiento en la cubierta: 30 cm de isofloc insuflado en el falso techo, junto con una manta de lana de roca, lo que proporciona un comportamiento térmico sobresaliente tanto en invierno como en verano.Los gastos de comunidad son muy reducidos, tan solo 25 € mensuales.