Piso Calle Goya, Valladolid

Pocas veces se presentan oportunidades donde ubicación, metros y estado de conservación se alineen de forma tan equilibrada.Ubicada en una de las zonas más cotizadas y con mayor demanda de la ciudad, junto al emblemático Paseo Zorrilla, esta propiedad en primera planta con ascensor destaca por su fantástica entrada de luz natural al ser completamente exterior. Con 74 m² útiles perfectamente distribuidos, se convierte en el lienzo ideal tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que persiguen una alta rentabilidad con total seguridad desde el primer día.Distribución y Espacios:Salón-Comedor: Una estancia amplia y acogedora de 13 m², perfecta para estructurar en dos ambientes (zona de descanso y comedor familiar) con un gran ventanal que inunda el espacio de claridad natural y con acceso directo a un balcón de 11m.Zona de Descanso: Dispone de 4 dormitorios, una característica muy difícil de encontrar en este tipo de tipologías y que multiplica exponencialmente las opciones de habitabilidad o el alquiler por habitaciones si se busca inversión. Un pasillo distribuidor conecta de manera fluida y privada toda la vivienda.Cocina Independiente: Completamente amueblada y equipada con mobiliario blanco que optimiza el espacio y la luz, ideal para los amantes de la cocina que prefieren mantener los olores aislados del resto de la casa.Cuarto de Baño: Baño completo, cómodo y sumamente cuidado, equipado con bañera.Calidades y Confort:El piso se encuentra en un excelente estado de conservación, lo que permite instalarse de inmediato sin necesidad de costosas reformas:Climatización: Calefacción individual de gas natural, asegurando un consumo eficiente y confortable durante todo el año.Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio granate con doble cristal Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo.Suelos: Suelos de gres de alta resistencia y fácil mantenimiento, aportando uniformidad a toda la vivienda.Orientación: Norte, lo que proporciona una iluminación constante y homogénea durante todo el día.Ubicación Impecable:La localización es, sin duda, su mayor valor añadido. Vivir junto al Paseo Zorrilla significa tener una calidad de vida envidiable. A pie de calle dispondrá de:Supermercados, colegios , centros médicos y zonas verdes/parques para pasear. Una oferta gastronómica y de ocio inmejorable.Excelente red de transporte público con conexiones rápidas y directas a cualquier punto de la ciudad.